Golf y clubes privados
麻豆传媒 ofrece asesoramiento estrat茅gico a propietarios, operadores, promotores, prestamistas e inversores de clubes de golf y clubes privados, ayud谩ndoles a sortear los complejos retos normativos, comerciales, transaccionales y operativos propios del sector de los clubes de golf y clubes privados. 麻豆传媒 presta asistencia en materia de estructuraci贸n, financiaci贸n y orientaci贸n operativa a clubes de golf y clubes privados con el fin de proporcionar informaci贸n a los clientes que les permita maximizar el valor de sus activos, proteger sus inversiones y alcanzar sus objetivos comerciales. Nuestras principales 谩reas de inter茅s incluyen:
- Programas de afiliaci贸n y gesti贸n de clubes: asesoramiento sobre estructuras de afiliaci贸n con y sin participaci贸n accionarial, documentaci贸n, pol铆ticas de gesti贸n y cumplimiento de los documentos del club.
- Acuerdos de gesti贸n: estructuraci贸n y negociaci贸n de acuerdos para la gesti贸n y asociaciones exclusivas.
- Promoci贸n inmobiliaria: asistencia en adquisiciones, zonificaci贸n, derechos y desarrollos urban铆sticos planificados en torno a campos de golf y clubes privados.
- Fusiones, adquisiciones y financiaci贸n: asistencia en la venta, adquisici贸n y financiaci贸n de clubes de golf, complejos tur铆sticos y activos hoteleros integrados.
- Operaciones: proporcionar orientaci贸n jur铆dica sobre operaciones, gesti贸n de alimentos y bebidas, y servicios para propietarios e invitados.
- Patrocinios y asociaciones corporativas: negociaci贸n de patrocinios, derechos de denominaci贸n y asociaciones estrat茅gicas para mejorar las oportunidades de ingresos.
- Gesti贸n de eventos y torneos: estructuraci贸n de contratos para torneos profesionales y amateurs, acuerdos con proveedores y derechos de medios de comunicaci贸n.
- Cumplimiento de las normas laborales y de empleo: asesoramiento sobre cuestiones relacionadas con la plantilla, el empleo temporal, la inmigraci贸n y el cumplimiento de la normativa sobre salarios y horarios.
- Cumplimiento de normas medioambientales y de sostenibilidad: orientaci贸n sobre la normativa medioambiental, as铆 como sobre el cumplimiento de la normativa relacionada con el uso del agua, la conservaci贸n y las iniciativas de sostenibilidad.
- Gesti贸n de riesgos y responsabilidad civil: asistencia en la mitigaci贸n de riesgos relacionados con la seguridad de los hu茅spedes, el mantenimiento del campo y la relaci贸n con la comunidad y la asociaci贸n de propietarios.
El equipo de 麻豆传媒 tiene una relaci贸n muy estrecha con la comunidad del golf profesional, lo que nos ayuda a hacer contactos valiosos y a abrir nuevas oportunidades.
Clientes representativos
- Asesoramiento a un promotor inmobiliario europeo en materia corporativa y fiscal, entidades de desarrollo y explotaci贸n, y estructuraci贸n de la oferta de residencias de la marca Rosewood en un hotel de lujo para la venta de un complejo residencial de uso mixto, situado en Barbuda. Adem谩s del asesoramiento en materia de estructuraci贸n, la representaci贸n de 麻豆传媒 incluy贸 la preparaci贸n de los documentos de oferta de condominios, clubes y compradores.
- Representamos a 32 Winds, LLC, un club dentro de otro club de gran prestigio que se encuentra en proceso de constituci贸n y que posee participaciones residenciales y membres铆as de golf en clubes residenciales privados y clubes de golf ubicados en todo el pa铆s, en la estructuraci贸n de su entidad de sociedad de responsabilidad limitada.
- Represent贸 a un cliente en relaci贸n con: (a) la reestructuraci贸n del programa de afiliaci贸n de un destacado club de golf privado de alta gama en Georgia y la preparaci贸n de todos los nuevos documentos y acuerdos de afiliaci贸n; y (b) la reestructuraci贸n de los acuerdos de ocupaci贸n de caba帽as/bungal贸s y los acuerdos de privilegios de los designados para caba帽as/bungal贸s, y la preparaci贸n de todos los nuevos documentos y acuerdos.
- Represent贸 a un constructor de viviendas en relaci贸n con la adquisici贸n de Parkland Golf & Country Club, un proyecto urban铆stico situado en el sureste de Florida, que inclu铆a instalaciones de golf y club de campo estructuradas como un club de capital.
- Represent贸 a una empresa privada de desarrollo inmobiliario en relaci贸n con la adquisici贸n de un proyecto de desarrollo en el suroeste de Florida, que incluye instalaciones de golf y club de campo estructuradas como un club de capital.
- Represent贸 a un destacado club de golf de alto nivel en relaci贸n con las revisiones de su programa de membres铆a.
- Represent贸 a un exclusivo club privado de alto nivel en relaci贸n con la actualizaci贸n y modernizaci贸n de sus estatutos.
- Represent贸 a un club privado exclusivo en relaci贸n con la revisi贸n de sus estatutos y otros documentos normativos del club.
- Represent贸 a un propietario-operador de clubes privados de golf y country clubs en la adquisici贸n del club conocido como The Club at Pasadera, ubicado en Monterey, California.
- Represent贸 a un propietario-operador de clubes de golf y clubes de campo privados en la adquisici贸n de los clubes de campo conocidos como Northgate Country Club, ubicado en Houston, Texas, y Walden on Lake Conroe Golf Club, ubicado en Montgomery, Texas.
- Represent贸 a Arcis Equity Partners, LLC en la revisi贸n de los documentos de afiliaci贸n al club para The Club at Pradera y The Club at Snoqualmie Ridge.
- Represent贸 a Arcis Golf en relaci贸n con todas sus adquisiciones de clubes privados y la reestructuraci贸n de sus programas de afiliaci贸n a clubes privados.
- Represent贸 a los promotores inmobiliarios de un proyecto de desarrollo urban铆stico planificado, cinco proyectos de condominios, un programa de membres铆a de golf con campos de golf dise帽ados por Nicklaus y Watson, un spa y un parque acu谩tico.
- Represent贸 a Enterprise Car Rental y negoci贸 varios acuerdos de patrocinio con el golf profesional.
- Representamos a Kaiya Club, un club privado y una instalaci贸n social y tur铆stica situada en Santa Rosa Beach, Florida. Nuestro equipo ayud贸 en la documentaci贸n del plan de afiliaci贸n al Kaiya Club.
- Representamos a Kitson & Partners, LLC, propietario de Ibis Golf and Country Club, un gran club social y de golf situado en la comunidad planificada de 1700 unidades Ibis Golf and Country Club en West Palm Beach, Florida, en relaci贸n con la transferencia y transmisi贸n del club a sus socios y la implementaci贸n de un programa de membres铆a por acciones.
- Representamos a una gran empresa de entretenimiento que cotiza en bolsa en la estructuraci贸n y preparaci贸n de los documentos de afiliaci贸n para un club privado ubicado en una comunidad residencial planificada.
- Representamos al Mayacama Golf Club, un club privado ubicado en Sonoma, en la venta de participaciones sociales basadas en un dep贸sito reembolsable a 30 a帽os, similar a los programas de membres铆a de los clubes de golf, y en el registro de la participaci贸n en tiempo compartido ante el Departamento de Bienes Ra铆ces de California.
- Representamos a NEXUS, una empresa internacional dedicada a la gesti贸n inmobiliaria y de activos en el sector hotelero, en su nueva asociaci贸n para desarrollar y gestionar The Wellington, un nuevo club residencial de lujo de 600 acres con tem谩tica ecuestre en Wellington, Florida, dise帽ado para celebrar lo mejor del sur de Florida.
- Represent贸 a uno de los propietarios del Cordillera Golf Club, situado cerca de Vail, Colorado, en un arbitraje de cuatro a帽os contra algunos de los otros propietarios. La demanda inclu铆a acusaciones de fraude, malversaci贸n de fondos y ocultaci贸n. Una decisi贸n favorable en el arbitraje condujo finalmente a la adquisici贸n de The Club at Cordillera. Posteriormente, 麻豆传媒 represent贸 al deudor en una exitosa reorganizaci贸n del Cordillera Golf Club en virtud del Cap铆tulo 11.
- Represent贸 a Rancharrah en Reno, Nevada, en la creaci贸n de un programa de membres铆a para un club comunitario residencial y en la preparaci贸n de los documentos de membres铆a.
- Represent贸 a Sunroad Enterprises en la preparaci贸n de los documentos de afiliaci贸n para el Maderas Country Club, ubicado en Poway, California.
- Represent贸 al Stanly Ranch Club (tambi茅n conocido como The Auberge Club at Stanly Ranch), en Napa, California, en la creaci贸n de un programa de membres铆a privada sin participaci贸n accionaria y en la preparaci贸n de los documentos de membres铆a.
- Represent贸 los intereses de Todd en la preparaci贸n de los documentos de afiliaci贸n para Freestone, una comunidad residencial en desarrollo y un complejo de golf de alta gama en Texas.
- Representamos a Wheelock Street Acquisitions, LLC en la estructuraci贸n de un condominio de lujo de uso mixto, con propiedad total y fraccionada, con residencias de marca en el South Seas Resort. Los propietarios ser谩n miembros de dos clubes.
- Represent贸 a Wind Rose, un destacado 芦club dentro de un club禄, y a sus clubes afiliados en su constituci贸n y estructuraci贸n. Wind Rose es un club privado que poseer谩 participaciones residenciales y membres铆as de golf en clubes residenciales privados y clubes de golf ubicados en todo el pa铆s.
- Represent茅 a un cliente preparando los documentos para la nueva afiliaci贸n al club de campo TPC River's Bend.
- Represent贸 a un cliente en un an谩lisis exhaustivo del programa de membres铆a existente.
- Representamos a Wheelock Street Capital, LLC, una empresa privada de inversi贸n inmobiliaria, para crear dos membres铆as de club independientes para una comunidad tur铆stica de larga trayectoria en el suroeste de Florida que adquiri贸 el cliente. Como parte de su renovaci贸n de marca, actualizaci贸n y desarrollo futuro, el cliente est谩 creando servicios multifac茅ticos, un puerto deportivo y clubes sociales para los propietarios actuales y futuros.
- Represent贸 a una empresa de capital privado en relaci贸n con la reestructuraci贸n del programa de membres铆a de un club privado de golf y campo.
- Represent茅 al cliente en la redacci贸n y negociaci贸n de un memor谩ndum de colocaci贸n privada para membres铆as en una comunidad planificada con campo de golf en Idaho.
- Represent贸 a Murbee Resorts Inc., un promotor inmobiliario de lujo, en la creaci贸n de la documentaci贸n del club de playa para su complejo hotelero y residencial de uso mixto.
- Represent贸 al promotor de una comunidad urban铆stica planificada de 2200 acres con viviendas unifamiliares, siete condominios, tiempo compartido, spa y golf (campos Nicklaus, Palmer y Watson).
- Represent贸 a Timbers Company, una empresa promotora de condominios mixtos residenciales y fraccionados con membres铆a de club.
- Represent贸 a Toll Brothers, una empresa l铆der en la construcci贸n de viviendas con sede en Estados Unidos, especializada en la construcci贸n de viviendas de lujo, en relaci贸n con la venta de seis clubes de golf y deportivos situados en Maryland, Virginia y Carolina del Norte. Tambi茅n prest贸 asesoramiento sobre el reposicionamiento del complejo de uso mixto conocido como Riverton Point en Carolina del Sur, incluida la redacci贸n de los documentos de gobernanza y los documentos de afiliaci贸n al club de golf.